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Appartement Sables-d'olonne T1 bis 32 m2

27.7 m² - 85 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Les Sables d'Olonne entre la gare et le port. Appartement T1 bis entièrement rénové comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau, parking sécurisé. Honoraires à charge acquéreur : 8,23% (79000€ hors honoraires) Copropriété de 50 lots - Charges : 376€/an
** 85 500 € honoraires inclus | 79 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1568

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

85100

Ville

SABLES-D'OLONNE

Exposition

Sud-est

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

85500 EUR

Loyer mensuel HC

430 EUR

Charges forfaitaires

376 EUR

Taxe Habitation

485 EUR

Taxe Foncière

445 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

376 EUR

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Année construction

1970

Standing

Normal

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

27.7 m2

Surface Utile

35.41 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

539 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gare

Vivre dans le quartier de Gare : stats et infos utiles

Gare est un quartier des Sables-d'Olonne, assez actif et citadin, couvrant une superficie de 1,4 km². Il est particulièrement riche en coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

On compte 3 211 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 58 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (près de 70 % des familles).

Immobilier

Le parc immobilier est en majorité constitué d'appartements (54 % contre 46 % de maisons individuelles). On y trouve 53 % de propriétaires et 47 % de locataires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 7 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gare.

  • Densité de population :

    2 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LES SABLES D'OLONNE

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    Guy Hoquet LES SABLES D'OLONNE
    50 avenue Alcide Gabaret
    85100 Les Sables D'olonne

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