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BAIE DE CAYOLA

249 m² - 965 000 € **

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Description de la Maison en vente

Un parfum du Sud pour cette maison provençale,située dans un domaine boisé,proche de l'océan Elle vous offre 250m² habitable sur 3000 m²de terrain magnifiquement arboré Sa configuration actuelle permet de recevoir parents et amis Vous profiterez de ses vastes terrasses et de sa piscine couverte Honoraires charge acquéreur : 3,76% (Prix hors honoraires 930000 Euros)
** 965 000 € honoraires inclus | 930 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1467

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

85440

Ville

TALMONT SAINT HILAIRE

Exposition

Sud-est

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

965000 EUR

Taxe Foncière

2500 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Salle(s) de bains

3

Salle(s) d'eau

1

WC

6

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1991

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

249 m2

Surface séjour

56.1 m2

Surface terrain

30000 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Piscine

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Talmont-Saint-Hilaire

Talmont-Saint-Hilaire : aménagements, population, immobilier et plus encore

Talmont-Saint-Hilaire (code postal : 85440) est une commune calme de Vendée, située à 31,98 km de La Roche-sur-Yon. Elle est attenante à Grosbreuil, Poiroux, Jard-sur-Mer, Sainte-Foy, Château-d'Olonne, Saint-Hilaire-la-Forêt et Saint-Vincent-sur-Jard.

Dotée d'une superficie de 91,1 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

À Talmont-Saint-Hilaire, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (81 % des logements). Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. On ne compte que 2 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Démographie

La ville recense une population de 7 259 habitants et a un âge moyen de 45 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 62 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 54 % des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Talmont-Saint-Hilaire.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LES SABLES D'OLONNE

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